全国已实施城市更新项目超6.6万个 施城市更完成投资2.6万亿元

中国消费者报北京讯（记者孙蔚）住房城乡建设部7月17日发布最新消息，全国去年至今，已实全国已实施城市更新项目超过6.6万个，施城市更完成投资2.6万亿元，新项城市更新行动实施带来的目超综合性成效正在逐步显现。在建筑改造利用方面，全国目前已改造78亿平方米建筑，已实进一步提升了建筑安全和节能水平；在城镇老旧小区改造方面，施城市更去年新开工改造城镇老旧小区5.37万个，新项加装电梯3.6万部。目超今年前5个月，全国全国新开工改造城镇老旧小区已达2.26万个。已实

全国已实施完整社区建设项目2900多个，施城市更精准补齐“一老一幼”设施3500多个，新项更新改造老厂区、目超老商业街区等2600多个，建设和改造医疗、体育、教育、文化设施近1.5万个，改造城市燃气等各类管道约10万公里，修复城市破损山体4.97万平方米，新建和改造城市绿地3.4万公顷。

城市历史文化遗存是一个城市内涵、品质、特色的重要标志。对此，住房城乡建设部表示，通过城市更新行动，城市里的历史文化街区、历史建筑保护工作也取得明显成效。数据显示，2023年至今，全国共活化利用300多片历史文化街区、1800多个历史建筑，使历史文化和现代生活融为一体、相得益彰。截至目前，全国共有历史文化街区1274片、历史建筑6.72万处。其中，保护对象类型持续丰富，92片红色文化型历史文化街区、85片工业遗产型街区、81片民族特色型街区、68片区域文化型街区等一大批承载重要记忆的古建筑、老街区被纳入保护体系。

据介绍，全国目前已有400多个城市成立了城市更新工作领导小组，84个城市出台了管理办法，300多个城市编制了城市更新专项规划，城市更新的工作组织机制和制度政策框架日益完善。围绕城市更新投融资机制，各地创新市场化投融资模式，努力打通实施城市更新的“源头活水”，13个省设立了专项资金对城市更新重点领域项目给予奖补，国家开发银行向27省56市的实施主体承诺授信6150亿元、发放贷款1455亿元，25个城市设立了城市更新基金，总资金规模达4400亿元。

住房城乡建设部建筑节能与科技司副司长汪科表示，目前各地都在积极探索、分类推进实施城市更新行动，积累了一批好经验好做法好案例。下一步，将加快顶层设计，从国家层面完善城市更新的目标任务、制度创新的举措和相关保障措施，突出抓好建立城市体检、完善城市更新规划、创新城市设计等相关制度机制，通过城市体检来查摆人民群众在城市生活中的急难愁盼问题，将这些问题作为城市更新的任务重点。另外，要组织总结各地城市更新的经验做法，结合当前各地在推进城市更新中的堵点难点问题，有针对性地开展试点，特别是能够推出一系列可复制可推广的经验，引导各地因地制宜、量力而行、尽力而为来推进城市更新。

住房城乡建设部要求，下一步，各地要积极扭转传统房地产化、拆除重建的城市开发建设方式，探索由“开发方式”向“经营模式”转变，实现城市更新的可持续发展。各地要统筹利用存量资源，例如支持总体打包、区域统筹、肥瘦搭配等方式策划项目，带动多元主体参与。加强运营和策划一体化，植入新业态、新功能，形成小规模渐进式、微利可持续的实施模式。要积极建立多方参与机制。